臺中市東區東光園路100巷6弄159號3F/6F
2017-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 12.1 萬/坪 × 24.34 坪
權狀坪數24.34 坪
主建物17.16 坪
公設比19.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 24.34 坪
└ 主建物 17.16 坪
└ 公設等 7.18 坪
土地持分 5.55 坪
0 坪24.34 坪
土地坐落 旱溪段 179-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 10.7
東光園路中位 24.3
東區 2017 年中位 18
比本棟中位 高 13%比東光園路中位 低 50%比東區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。