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臺中市大雅區清泉路26之1號

2022-10-12 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 566 萬 150.6 萬/坪 × 3.76 坪
權狀坪數3.76 坪
主建物3.76 坪
公設比0%
當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 3.76 坪
└ 主建物 3.76 坪
土地持分 568.27 坪
0 坪568.27 坪

土地坐落 清雅段 387 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 150.6 萬/坪
本筆成交 150.6
清泉路中位 12.2
大雅區 2022 年中位 26.9
比清泉路中位 高 1134%比大雅區 2022 年中位 高 460%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交566 萬
+8%
2026 年推估612 萬

以大雅區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 46 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)113 萬
貸款(8 成)453 萬
每月月付16,964 元
30 年總利息158 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市大雅區清泉路26之1號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。