臺中市大里區中興路一段312之2號
2024-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 52.8 萬/坪 × 39.79 坪
權狀坪數39.79 坪
主建物39.79 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 39.79 坪
└ 主建物 39.79 坪
土地持分 31.65 坪
0 坪39.79 坪
土地坐落 金城段 815 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 52.8
中興路一段中位 18.4
大里區 2024 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比中興路一段中位 高 187%比大里區 2024 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,100 萬
-4%
2026 年推估2,009 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鐵筋磚造水泥頂
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。