臺中市太平區長龍路一段166巷77號
2018-08-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 7,060 萬 82.5 萬/坪 × 85.63 坪
權狀坪數85.63 坪
主建物85.63 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 85.63 坪
└ 主建物 85.63 坪
土地持分 701.8 坪
0 坪701.8 坪
土地坐落 聖和段 424 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.5 萬/坪
本筆成交 82.5
長龍路一段中位 11.8
太平區 2018 年中位 18.8
比長龍路一段中位 高 599%比太平區 2018 年中位 高 339%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交7,060 萬
+57%
2026 年推估11,084 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,024 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,412 萬
貸款（8 成）5,648 萬
每月月付211,597 元
30 年總利息1,969 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建未保存建物部分約790平方公尺
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。