臺中市霧峰區復興路二段500巷54號
2020-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 17.9 萬/坪 × 20.34 坪
權狀坪數20.34 坪
主建物20.34 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 20.34 坪
└ 主建物 20.34 坪
土地持分 23.78 坪
0 坪23.78 坪
土地坐落 復興段 758 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
復興路二段中位 11.1
霧峰區 2020 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比復興路二段中位 高 61%比霧峰區 2020 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交365 萬
+22%
2026 年推估446 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 81 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。