臺中市北屯區東山路一段225之16巷3之8號

2017-02-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 680 萬 11.3 萬/坪 × 60.39 坪

權狀坪數60.39 坪

主建物38.92 坪

公設比26.9%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 60.39 坪

└ 主建物 38.92 坪

└ 公設等 21.47 坪

土地持分 7.23 坪

0 坪60.39 坪

土地坐落 建業段 196 地號

成交總價680 萬

扣車位後房價680 萬

單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪

本筆成交 11.3

本棟中位 11.3

東山路一段中位 20.6

北屯區 2017 年中位 20.7

比本棟中位高 0%比東山路一段中位低 45%比北屯區 2017 年中位低 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）136 萬

貸款（8 成）544 萬

每月月付20,380 元

30 年總利息190 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：雙方債權債務關係

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。