臺中市北區德化街22之4號5F/5F
2014-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 15 萬/坪 × 29.32 坪
權狀坪數29.32 坪
主建物25.85 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 29.32 坪
└ 主建物 25.85 坪
└ 公設等 3.47 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪29.32 坪
土地坐落 錦村段 213-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15.4
德化街中位 20.4
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 3%比德化街中位 低 26%比北區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。