臺中市東區德興一街155號
2026-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,998 萬 34.6 萬/坪 × 57.79 坪
權狀坪數57.79 坪
主建物52.18 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 57.79 坪
└ 主建物 52.18 坪
└ 公設等 5.61 坪
土地持分 22.24 坪
0 坪57.79 坪
土地坐落 旱平段 211-31 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 34.6
德興一街中位 35.6
東區 2026 年中位 32
比本棟中位 高 0%比德興一街中位 低 3%比東區 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,598 萬
每月月付59,882 元
30 年總利息557 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。