臺中市西屯區逢甲路101之3號4F/5F
2012-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 412 萬 20.1 萬/坪 × 20.45 坪
權狀坪數20.45 坪
主建物20.45 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 20.45 坪
└ 主建物 20.45 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪20.45 坪
土地坐落 西屯段 2025-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.2
逢甲路中位 22.7
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比逢甲路中位 低 11%比西屯區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,348 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。