臺中市豐原區豐東路168巷11號5F/5F
2015-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 9.4 萬/坪 × 55.53 坪
權狀坪數55.53 坪
主建物34.9 坪
公設比29.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 55.53 坪
└ 主建物 34.9 坪
└ 公設等 20.63 坪
土地持分 13.49 坪
0 坪55.53 坪
土地坐落 下南坑段 1223-6 地號
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 9.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
豐東路中位 21.1
豐原區 2015 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比豐東路中位 低 55%比豐原區 2015 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。