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臺中市北屯區熱河路二段75號7F/14F

2013-01-17 實價登錄成交明細

成交總價 435 萬 13.3 萬/坪 × 32.65 坪
權狀坪數32.65 坪
主建物29.19 坪
公設比0%
當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 32.65 坪
└ 主建物 29.19 坪
└ 公設等 3.46 坪
土地持分 5.91 坪
0 坪32.65 坪

土地坐落 東光段 186 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 14.7
熱河路二段中位 24.8
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 10%比熱河路二段中位 低 46%比北屯區 2013 年中位 低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

同址其他成交（6 筆）

2018-05-03 14F/14F 4房2廳2衛 · 41.53 坪 16.4 萬/坪總 680 萬 2015-04-25 1房2廳2衛 · 44.33 坪 20 萬/坪總 888 萬 2013-09-30 14F/14F 3房2廳2衛 · 41.53 坪 14.7 萬/坪總 610 萬 2013-08-20 14F/14F 3房2廳2衛 · 41.53 坪 12.6 萬/坪總 522 萬 2013-03-28 13F/14F 3房2廳2衛 · 41.53 坪 3.5 萬/坪總 144 萬 2012-12-16 9F/14F 3房2廳2衛 · 41.53 坪 13 萬/坪總 540 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。