臺中市南區合作街113之4號5F/5F
2024-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,158 萬 37.5 萬/坪 × 30.89 坪
權狀坪數30.89 坪
主建物30.89 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 30.89 坪
└ 主建物 30.89 坪
土地持分 9.5 坪
0 坪30.89 坪
土地坐落 頂橋子頭段 100-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 18.1
合作街中位 16
南區 2024 年中位 30.1
比本棟中位 高 107%比合作街中位 高 134%比南區 2024 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,158 萬
-7%
2026 年推估1,077 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）926 萬
每月月付34,707 元
30 年總利息323 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房8廳8衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。