臺中市大里區新仁路一段217巷39號7F/9F
2016-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 452 萬 11.3 萬/坪 × 39.88 坪
權狀坪數39.88 坪
主建物23.38 坪
公設比36.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 39.88 坪
└ 主建物 23.38 坪
└ 公設等 16.5 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪39.88 坪
土地坐落 立新段 515 地號
價格拆解
成交總價452 萬
扣車位後房價452 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.5
新仁路一段中位 17.1
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 2%比新仁路一段中位 低 34%比大里區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）362 萬
每月月付13,547 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。