臺中市大里區新仁路一段217巷46號7F/9F
2026-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 28.6 萬/坪 × 25.57 坪
權狀坪數25.57 坪
主建物17.7 坪
公設比23.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 25.57 坪
└ 主建物 17.7 坪
└ 公設等 7.87 坪
土地持分 7.4 坪
0 坪25.57 坪
土地坐落 立新段 515 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 16.4
新仁路一段中位 17.1
大里區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 74%比新仁路一段中位 高 67%比大里區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。