臺中市太平區中山路一段181巷20之1號3F/5F
2021-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 114 萬 18.7 萬/坪 × 6.11 坪
權狀坪數6.11 坪
主建物4.32 坪
公設比25.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 6.11 坪
└ 主建物 4.32 坪
└ 公設等 1.79 坪
土地持分 2.21 坪
0 坪6.11 坪
土地坐落 勤益段 792 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
中山路一段中位 18.8
太平區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 低 1%比太平區 2021 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交114 萬
+23%
2026 年推估140 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）91 萬
每月月付3,417 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。