臺中市北屯區瀋陽路一段82之1號6F/8F
2012-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 356 萬 10.6 萬/坪 × 33.54 坪
權狀坪數33.54 坪
主建物24.38 坪
公設比23.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.54 坪
└ 主建物 24.38 坪
└ 公設等 9.16 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪33.54 坪
土地坐落 東信段 140 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 21.2
瀋陽路一段中位 34.8
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 50%比瀋陽路一段中位 低 70%比北屯區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）285 萬
每月月付10,670 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。