臺中市北屯區新興路198號
2022-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 72 萬/坪 × 6.46 坪
權狀坪數6.46 坪
主建物6.46 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 6.46 坪
└ 主建物 6.46 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪9.38 坪
土地坐落 同榮段 2490-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72 萬/坪
本筆成交 72
本棟中位 72
新興路中位 25.5
北屯區 2022 年中位 33.1
比本棟中位 高 0%比新興路中位 高 182%比北屯區 2022 年中位 高 118%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交465 萬
+1%
2026 年推估472 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木石磚造（磚石造）
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。