臺中市大里區瑞城二街88號
2021-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 4,450 萬 32.3 萬/坪 × 137.73 坪
權狀坪數137.73 坪
主建物129.03 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 137.73 坪
└ 主建物 129.03 坪
└ 公設等 8.7 坪
土地持分 50.49 坪
0 坪137.73 坪
土地坐落 成功段 918-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.3
瑞城二街中位 26.9
大里區 2021 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比瑞城二街中位 高 20%比大里區 2021 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,450 萬
+22%
2026 年推估5,408 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 958 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）890 萬
貸款（8 成）3,560 萬
每月月付133,372 元
30 年總利息1,241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。