臺中市北屯區永定二街95之4號5F/5F
2016-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 14.2 萬/坪 × 31.6 坪
權狀坪數31.6 坪
主建物28.54 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.6 坪
└ 主建物 28.54 坪
└ 公設等 3.06 坪
土地持分 9.17 坪
0 坪31.6 坪
土地坐落 東峰段 29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
永定二街中位 17.3
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比永定二街中位 低 18%比北屯區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。