臺中市北屯區太祥西街16巷3號
2026-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 37.7 萬/坪 × 74.21 坪
權狀坪數74.21 坪
主建物71.86 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 74.21 坪
└ 主建物 71.86 坪
└ 公設等 2.35 坪
土地持分 24.41 坪
0 坪74.21 坪
土地坐落 太原段 93-14 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 37.7
太祥西街中位 34.6
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比太祥西街中位 高 9%比北屯區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價格：1120萬；建物價格：1680萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。