臺中市西屯區上仁街82巷5號
2026-01-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,500 萬 29.4 萬/坪 × 84.93 坪
權狀坪數84.93 坪
主建物67.58 坪
公設比11.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 84.93 坪
└ 主建物 67.58 坪
└ 公設等 17.35 坪
土地持分 25.87 坪
0 坪84.93 坪
土地坐落 上石碑段 2668-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
上仁街中位 21.9
西屯區 2026 年中位 35.3
比上仁街中位 高 34%比西屯區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。