臺中市北區德化街418號
2014-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 12.5 萬/坪 × 39.17 坪
權狀坪數39.17 坪
主建物39.17 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 39.17 坪
└ 主建物 39.17 坪
土地持分 10.41 坪
0 坪39.17 坪
土地坐落 賴厝?段 54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
德化街中位 20.4
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比德化街中位 低 39%比北區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本交易總價除主建物1筆外，尚包含1筆持分持有之建物。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。