臺中市清水區民和路二段225號
2022-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 24.7 萬/坪 × 55.05 坪
權狀坪數55.05 坪
主建物53.74 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 55.05 坪
└ 主建物 53.74 坪
└ 公設等 1.31 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪55.05 坪
土地坐落 銀聯段 1983-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
民和路二段中位 21
清水區 2022 年中位 22.7
比本棟中位 高 0%比民和路二段中位 高 18%比清水區 2022 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,360 萬
-6%
2026 年推估1,285 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。