臺中市潭子區雅豐街133號
2020-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,688 萬 30.3 萬/坪 × 121.82 坪
權狀坪數121.82 坪
主建物111.62 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 121.82 坪
└ 主建物 111.62 坪
└ 公設等 10.2 坪
土地持分 46.84 坪
0 坪121.82 坪
土地坐落 摘星段 1259-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
雅豐街中位 21.4
潭子區 2020 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比雅豐街中位 高 42%比潭子區 2020 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,688 萬
+31%
2026 年推估4,841 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,153 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）738 萬
貸款（8 成）2,950 萬
每月月付110,534 元
30 年總利息1,029 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局18房1廳19衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地交易總額：18330000元建物交易總額：18550000元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。