臺中市西屯區西林巷2之11號
2015-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,120 萬 30.5 萬/坪 × 69.51 坪
權狀坪數69.51 坪
主建物61.71 坪
公設比2.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 69.51 坪
└ 主建物 61.71 坪
└ 公設等 7.8 坪
土地持分 31.44 坪
0 坪69.51 坪
土地坐落 永安段 295-90 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.5
西林巷中位 28.3
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比西林巷中位 高 8%比西屯區 2015 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。