臺中市西屯區文心路三段418號
2024-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,350 萬 33.4 萬/坪 × 100.21 坪
權狀坪數100.21 坪
主建物86.33 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 100.21 坪
└ 主建物 86.33 坪
└ 公設等 13.88 坪
土地持分 34.79 坪
0 坪100.21 坪
土地坐落 中和段 290 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.4
文心路三段中位 27.6
西屯區 2024 年中位 35.6
比本棟中位 高 0%比文心路三段中位 高 21%比西屯區 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,350 萬
-2%
2026 年推估3,270 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）670 萬
貸款（8 成）2,680 萬
每月月付100,404 元
30 年總利息935 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。