臺中市北屯區?子路339號
2014-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,624 萬 40 萬/坪 × 55.83 坪
權狀坪數55.83 坪
主建物24.89 坪
公設比55.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 55.83 坪
└ 主建物 24.89 坪
└ 公設等 30.94 坪
土地持分 12.26 坪
0 坪55.83 坪
土地坐落 太祥段 100 地號
價格拆解
成交總價1,624 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,384 萬
單價 40 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 40
?子路中位 27.5
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比?子路中位 高 45%比北屯區 2014 年中位 高 131%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,107 萬
每月月付41,480 元
30 年總利息386 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。