臺中市北區梅川東路三段139之1號2F/5F
2017-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 8.8 萬/坪 × 73.97 坪
權狀坪數73.97 坪
主建物73.97 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 73.97 坪
└ 主建物 73.97 坪
土地持分 11.97 坪
0 坪73.97 坪
土地坐落 賴厝?段 60-20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
梅川東路三段中位 23
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比梅川東路三段中位 低 62%比北區 2017 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。