臺中市西區向上北路284巷21號3F/5F
2015-02-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 14.9 萬/坪 × 33.6 坪
權狀坪數33.6 坪
主建物30.1 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 33.6 坪
└ 主建物 30.1 坪
└ 公設等 3.5 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪33.6 坪
土地坐落 麻園頭段 465 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 20.2
向上北路中位 22.9
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 26%比向上北路中位 低 35%比西區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。