臺中市潭子區福潭路236號
2017-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 17.8 萬/坪 × 74.02 坪
權狀坪數74.02 坪
主建物68.1 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 74.02 坪
└ 主建物 68.1 坪
└ 公設等 5.92 坪
土地持分 26.84 坪
0 坪74.02 坪
土地坐落 潭興段 809 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
福潭路中位 21.4
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比福潭路中位 低 17%比潭子區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。