臺中市太平區鵬儀路296巷16弄8之2號
2020-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,750 萬 30.5 萬/坪 × 123.04 坪
權狀坪數123.04 坪
主建物122.36 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 123.04 坪
└ 主建物 122.36 坪
└ 公設等 0.68 坪
土地持分 81.98 坪
0 坪123.04 坪
土地坐落 中邑段 127-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.5
鵬儀路中位 24.1
太平區 2020 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比鵬儀路中位 高 27%比太平區 2020 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,750 萬
+43%
2026 年推估5,370 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,620 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）750 萬
貸款（8 成）3,000 萬
每月月付112,392 元
30 年總利息1,046 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。