臺中市北區進化路512號
2013-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,320 萬 32.9 萬/坪 × 70.45 坪
權狀坪數70.45 坪
主建物52.74 坪
公設比25.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 70.45 坪
└ 主建物 52.74 坪
└ 公設等 17.71 坪
土地持分 7.91 坪
0 坪70.45 坪
土地坐落 錦村段 192-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
進化路中位 24.7
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比進化路中位 高 33%比北區 2013 年中位 高 132%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）464 萬
貸款（8 成）1,856 萬
每月月付69,533 元
30 年總利息647 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。