臺中市太平區太順路383號14F/15F
2026-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 29.7 萬/坪 × 47.47 坪
權狀坪數47.47 坪
主建物23.25 坪
公設比32.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 47.47 坪
└ 主建物 23.25 坪
└ 公設等 24.22 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪47.47 坪
土地坐落 育賢段 86 地號
價格拆解
成交總價1,410 萬
扣車位後房價1,410 萬
單價 29.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 16.6
太順路中位 19.8
太平區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 79%比太順路中位 高 50%比太平區 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-12-19 8F/15F 4房2廳2衛 · 66.71 坪 32.7 萬/坪總 2,180 萬 2024-09-19 13F/15F 3房2廳2衛 · 47.47 坪 36.9 萬/坪總 1,580 萬 2024-04-22 15F/15F 3房2廳2衛 · 47.47 坪 33.5 萬/坪總 1,588 萬 2024-01-17 7F/15F 3房2廳2衛 · 66.71 坪 29.2 萬/坪總 1,950 萬 2023-11-12 10F/15F 3房2廳2衛 · 47.47 坪 32.8 萬/坪總 1,400 萬 2023-09-03 4F/15F 3房2廳2衛 · 47.47 坪 28.3 萬/坪總 1,345 萬 2023-05-21 11F/15F 3房2廳2衛 · 48.77 坪 15.6 萬/坪總 760 萬 2022-12-29 4F/15F 3房2廳2衛 · 47.47 坪 25.5 萬/坪總 1,210 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。