臺中市大雅區前村路19之2號
2014-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,624 萬 22.5 萬/坪 × 72.26 坪
權狀坪數72.26 坪
主建物64.4 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 72.26 坪
└ 主建物 64.4 坪
└ 公設等 7.86 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪72.26 坪
土地坐落 上楓段 1326-18 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,624 萬
扣車位後房價1,624 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 23.9
前村路中位 19.3
大雅區 2014 年中位 17.7
比本棟中位 低 6%比前村路中位 高 17%比大雅區 2014 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,299 萬
每月月付48,673 元
30 年總利息453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：包含公共設施保留地之交易。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。