臺中市北屯區松竹路二段302巷13弄12號
2023-07-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 424 萬 12.7 萬/坪 × 33.45 坪
權狀坪數33.45 坪
主建物33.45 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 33.45 坪
└ 主建物 33.45 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪33.45 坪
土地坐落 松觀段 290 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
松竹路二段中位 21.9
北屯區 2023 年中位 35.6
比松竹路二段中位 低 42%比北屯區 2023 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交424 萬
-4%
2026 年推估406 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）339 萬
每月月付12,708 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未訂立買賣契約土地增值稅與贈與稅由買方繳納親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。