臺中市南屯區益豐路三段303號
2024-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 7,700 萬 335.3 萬/坪 × 22.97 坪
權狀坪數22.97 坪
主建物22.97 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 22.97 坪
└ 主建物 22.97 坪
土地持分 96.12 坪
0 坪96.12 坪
土地坐落 鎮福段 23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 335.3 萬/坪
本筆成交 335.3
本棟中位 348.3
益豐路三段中位 37
南屯區 2024 年中位 37.6
比本棟中位 低 4%比益豐路三段中位 高 806%比南屯區 2024 年中位 高 792%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交7,700 萬
-6%
2026 年推估7,261 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,540 萬
貸款（8 成）6,160 萬
每月月付230,778 元
30 年總利息2,148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。