臺中市烏日區三榮路一段419號3F/14F
2016-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,266 萬 20.8 萬/坪 × 71.3 坪
權狀坪數71.3 坪
主建物30.23 坪
公設比52%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 71.3 坪
└ 主建物 30.23 坪
└ 公設等 41.07 坪
土地持分 12.35 坪
0 坪71.3 坪
土地坐落 新三和段 70-1 地號
價格拆解
成交總價1,266 萬
其中車位−236 萬
扣車位後房價1,030 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 19.1
三榮路一段中位 18.4
烏日區 2016 年中位 17.5
比本棟中位 高 9%比三榮路一段中位 高 13%比烏日區 2016 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（236 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。