臺中市大里區五福二街120號
2024-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 836 萬 20.5 萬/坪 × 40.84 坪
權狀坪數40.84 坪
主建物31.2 坪
公設比16.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 40.84 坪
└ 主建物 31.2 坪
└ 公設等 9.64 坪
土地持分 6.68 坪
0 坪40.84 坪
土地坐落 東城段 12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
五福二街中位 13.1
大里區 2024 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比五福二街中位 高 56%比大里區 2024 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交836 萬
-4%
2026 年推估800 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）669 萬
每月月付25,056 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。