臺中市神岡區昌平路五段160巷2號
2024-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 29.8 萬/坪 × 80.57 坪
權狀坪數80.57 坪
主建物76.43 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 80.57 坪
└ 主建物 76.43 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 31.56 坪
0 坪80.57 坪
土地坐落 社南段 1438-26 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 29.8
昌平路五段中位 29.6
神岡區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比昌平路五段中位 高 1%比神岡區 2024 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,400 萬
-4%
2026 年推估2,301 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。