臺中市后里區南村路128巷1號
2022-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 8,080 萬 46.3 萬/坪 × 174.7 坪
權狀坪數174.7 坪
主建物174.7 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 174.7 坪
└ 主建物 174.7 坪
土地持分 538.72 坪
0 坪538.72 坪
土地坐落 墩南段 982 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
本棟中位 52.7
南村路中位 16.8
后里區 2022 年中位 27.1
比本棟中位 低 12%比南村路中位 高 176%比后里區 2022 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交8,080 萬
+10%
2026 年推估8,888 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 808 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,616 萬
貸款（8 成）6,464 萬
每月月付242,167 元
30 年總利息2,254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。