臺中市中區臺灣大道一段515號
2021-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 37.8 萬/坪 × 71.37 坪
權狀坪數71.37 坪
主建物71.37 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 71.37 坪
└ 主建物 71.37 坪
土地持分 33.28 坪
0 坪71.37 坪
土地坐落 仁愛段三小段 14-22 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 37.8
臺灣大道一段中位 17.8
中區 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比臺灣大道一段中位 高 112%比中區 2021 年中位 高 116%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,700 萬
+16%
2026 年推估3,124 萬
以中區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 424 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房8廳4衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。