臺中市大里區向學路59巷16號4F/6F
2013-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 297 萬 7 萬/坪 × 42.75 坪
權狀坪數42.75 坪
主建物23.64 坪
公設比28.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.75 坪
└ 主建物 23.64 坪
└ 公設等 19.11 坪
土地持分 7.38 坪
0 坪42.75 坪
土地坐落 武德段 35 地號
價格拆解
成交總價297 萬
扣車位後房價297 萬
單價 7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 7.4
向學路中位 15.7
大里區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 5%比向學路中位 低 55%比大里區 2013 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,901 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。