臺中市大里區甲堤南路57號4F/9F
2017-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 17.1 萬/坪 × 49.78 坪
權狀坪數49.78 坪
主建物24.54 坪
公設比45.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 49.78 坪
└ 主建物 24.54 坪
└ 公設等 25.24 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪49.78 坪
土地坐落 新甲段 101 地號
價格拆解
成交總價820 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價685 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 20.3
甲堤南路中位 18.9
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 低 16%比甲堤南路中位 低 10%比大里區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。