臺中市北區錦中街29之11號12F/13F
2017-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 16.5 萬/坪 × 32.34 坪
權狀坪數32.34 坪
主建物28.08 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 32.34 坪
└ 主建物 28.08 坪
└ 公設等 4.26 坪
土地持分 8.04 坪
0 坪32.34 坪
土地坐落 水源段 230-77 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
錦中街中位 19
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比錦中街中位 低 13%比北區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。