臺中市沙鹿區明秀二街118巷22號
2017-11-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,900 萬 22.9 萬/坪 × 82.87 坪
權狀坪數82.87 坪
主建物72.75 坪
公設比8.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 82.87 坪
└ 主建物 72.75 坪
└ 公設等 10.12 坪
土地持分 67.22 坪
0 坪82.87 坪
土地坐落 北勢坑段六路厝小段 1016-45 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 21.2
明秀二街中位 21.9
沙鹿區 2017 年中位 18
比本棟中位 高 8%比明秀二街中位 高 5%比沙鹿區 2017 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。