臺中市沙鹿區屏西路152號
2021-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 5,398 萬 63.9 萬/坪 × 84.49 坪
權狀坪數84.49 坪
主建物84.49 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 84.49 坪
└ 主建物 84.49 坪
土地持分 244.34 坪
0 坪244.34 坪
土地坐落 正義段 1204 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.9 萬/坪
本筆成交 63.9
屏西路中位 23.5
沙鹿區 2021 年中位 22.3
比屏西路中位 高 172%比沙鹿區 2021 年中位 高 187%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交5,398 萬
+29%
2026 年推估6,944 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,546 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,080 萬
貸款（8 成）4,318 萬
每月月付161,785 元
30 年總利息1,506 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1203、1203地號：14300元/平方公尺，計1754000元。1204、1205、1206地號：252000元/坪，合計52221000元。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。