臺中市北區永興街27之12號3F/7F
2025-03-07 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 730 萬 27.9 萬/坪 × 26.15 坪
權狀坪數26.15 坪
主建物26.15 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 26.15 坪
└ 主建物 26.15 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪26.15 坪
土地坐落 邱厝子段 38-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
永興街中位 18.1
北區 2025 年中位 27.9
比永興街中位 高 54%比北區 2025 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交730 萬
-4%
2026 年推估698 萬
以北區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)146 萬
貸款(8 成)584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。