臺中市南屯區永春東三路92號1F/1F
2018-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 15,233 萬 167.2 萬/坪 × 91.1 坪
權狀坪數91.1 坪
主建物91.1 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 91.1 坪
└ 主建物 91.1 坪
土地持分 411.7 坪
0 坪411.7 坪
土地坐落 楓樹段 760 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 167.2 萬/坪
本筆成交 167.2
永春東三路中位 27.3
南屯區 2018 年中位 27.5
比永春東三路中位 高 512%比南屯區 2018 年中位 高 508%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交15,233 萬
+36%
2026 年推估20,762 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5,529 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,047 萬
貸款（8 成）12,186 萬
每月月付456,552 元
30 年總利息4,249 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。