臺中市清水區鎮南街12號
2019-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 25.4 萬/坪 × 65.03 坪
權狀坪數65.03 坪
主建物58.23 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 65.03 坪
└ 主建物 58.23 坪
└ 公設等 6.8 坪
土地持分 23.32 坪
0 坪65.03 坪
土地坐落 新興段 385-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.8
鎮南街中位 14.7
清水區 2019 年中位 14.8
比本棟中位 低 2%比鎮南街中位 高 73%比清水區 2019 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,650 萬
+37%
2026 年推估2,263 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 613 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。