臺中市大里區新明路38號4F/10F

2013-10-10 實價登錄成交明細

成交總價 388 萬 10.5 萬/坪 × 37.03 坪

權狀坪數37.03 坪

主建物28.46 坪

公設比0%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 37.03 坪

└ 主建物 28.46 坪

└ 公設等 8.57 坪

土地持分 5.19 坪

0 坪37.03 坪

土地坐落 新義段 45 地號

成交總價388 萬

扣車位後房價388 萬

單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪

本筆成交 10.5

本棟中位 22.6

新明路中位 17.6

大里區 2013 年中位 13.7

比本棟中位低 54%比新明路中位低 40%比大里區 2013 年中位低 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）78 萬

貸款（8 成）310 萬

每月月付11,629 元

30 年總利息108 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層4F/10F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。